Преимущества кредита BluOr Bank

Что такое ГПС?

Годовая процентная ставка (ГПС) – это общая стоимость кредитных обязательств на дату расчета, выраженная в годовых процентах от суммы кредита. ГПС рассчитывается в соответствии с правилами Кабинета Министров №691 от 25.10.2016 «Правила о потребительском кредитовании», предполагая, в том числе, что процентная ставка устанавливается на момент заключения кредитного договора и остается неизменной, кредит погашается в порядке, указанном в кредитном договоре, а сумма кредита выплачивается в полном объеме единовременно.

Что такое Euribor?

Euribor (Euro Interbank Offered Rate) – это процентная ставка, по которой банки Европейского Союза предоставляют друг другу кредиты. Это эталонная процентная ставка, которая изменяется ежедневно и охватывает сроки от одной недели до одного года. Текущую ставку Euribor и её изменения можно посмотреть здесь.

Какие бывают графики погашения кредита?

Кредит можно погашать по аннуитетному или амортизационному (убывающему) графику.

• Аннуитетный график – сумма платежа (основной долг + проценты) остается неизменной в течение периода действия процентной ставки (периода между её изменениями).

• Амортизационный (убывающий) график – ежемесячные платежи по основной сумме долга равны, а сумма выплачиваемых процентов зависит от оставшейся непогашенной суммы кредита.

• Страховая сумма: не ниже рыночной/восстановительной стоимости.

• Срок страхования: с момента получения права собственности до окончания срока действия кредитного договора.

• Страховые компании: Compensa, BTA, Balta, Ergo, IF P&C Insurance.

• Выгодоприобретатель: BluOr Bank AS.

В сотрудничестве с государственным финансовым институтом развития ALTUM доступны программы поддержки для приобретения и строительства жилья. Подробную информацию можно найти на сайте ALTUM.

Программы ALTUM:

• Гарантия для молодых специалистов.

• Гарантия для семей с детьми.

• Субсидия «Balsts».

• Гарантия для военнослужащих Национальных вооруженных сил (НВС).

ALTUM предоставляет гарантию для семей с детьми до 23 лет (включительно), а также для семей, ожидающих ребенка, при покупке или строительстве жилья, если сумма сделки не превышает 300 000 EUR.

Размер гарантии зависит от количества детей и местоположения жилья.

Если жилье находится в Юрмале, Риге или близлежащих районах (Марупе, Олайне, Кекаве, Саласпилсе, Ропажи, Адажи):

• 5–10 % от суммы кредита, но не более 10 000 EUR, если один ребенок (или ожидается рождение ребенка).

• 5–15 % от суммы кредита, но не более 15 000 EUR, если двое детей (или один и ожидается второй ребенок).

• 5–20 % от суммы кредита, но не более 20 000 EUR, если трое детей (или двое и ожидается третий ребенок).

• 5–30 % от суммы кредита, но не более 30 000 EUR, если четверо детей (или трое и ожидается четвертый ребенок).

Если жилье находится вне Юрмалы, Риги и близлежащих районов:

• 5–30 %, но не более 30 000 EUR, если один ребенок (или ожидается рождение ребенка).

• 5–40 %, но не более 40 000 EUR, если двое детей (или один и ожидается второй ребенок).

• 5–50 %, но не более 50 000 EUR, если трое детей (или двое и ожидается третий ребенок).

Дополнительно: если покупается A-класса энергоэффективное жилье или жилье с почти нулевым энергопотреблением, размер гарантии увеличивается на 5 %.

• Финансирование банка до 95 %.

Льготы:

• Государственная пошлина 0,5 % от суммы сделки за регистрацию права собственности в Земельной книге.

• Регистрация ипотеки в Земельной книге – бесплатно.

• Гарантия может быть получена повторно, если предыдущая больше не действует.

ALTUM предоставляет гарантию для специалистов до 35 лет с высшим или профессиональным образованием на покупку или строительство жилья.

Условия кредита и гарантии:

• Гарантия до 20 % от суммы кредита, но не более 50 000 EUR.

• Финансирование банка до 95 % (до 90 % для строительства).

• Гарантия может быть получена повторно, если предыдущая больше не действует.