2,9 млн. евро на приобретение и реконструкцию исторического здания по адресу бульвар Райня 27

07 октября 2021 г.

Застройщик One Develpoment с помощью финансирования в размере 2,9 миллиона евро от банка BlueOrange, приобрел и будет реконструировать историческое здание по адресу бульвар Райня 27. В рамках проекта реконструкции будет сохранен и восстановлен фасад, а также другие исторические элементы здания. Общий объем инвестиций в данный проект составляет 5 млн. евро.

«Для развития рынка недвижимости важно не только создание новых проектов, но и качественная реновация исторических объектов. Это особенно важно для исторического центра столицы, который является одной из достопримечательностей нашей страны. Именно поэтому в последние годы BlueOrange целенаправленно поддерживает как разработку новых проектов, так и реализацию хорошо продуманных и высококачественных исторических объектов недвижимости. Только в этом году, несмотря на общую осторожность на рынке недвижимости, банк BlueOrange направил 19,8 млн. евро именно в данный сектор, профинансировав работы на 18 377 м2 новых и 10 938 м2 обновленных площадей», – говорит Марина Антонова, руководитель Отдела управления кредитами BlueOrange.

После реконструкции на верхних пяти этажах исторического шестиэтажного здания, согласно существующей планировке, разместятся в общей сложности 40 квартир площадью от 25 до 108 м2. В рамках проекта реконструкции будут сохранены и восстановлены элементы фасада, балконы, декоративные карнизы и винтовые лестницы, представляющие особую историческую ценность. Работы по проекту Райня 27 уже начались, и ожидается, что проект будет полностью завершен к концу 2022 года.

«Спрос на жилые помещения в центре Риги остается стабильно высоким, в то время как предложение ограничено. Однако здание по адресу бульвар Райня 27 уникально как своей историей, так и расположением, поскольку в этом районе практически нет квартир на продажу. Наша цель – создать один из самых красивых реконструированных проектов в историческом центре Риги и уникальный жилой проект на бульваре Райня: здесь нет другого здания с подобным видом на Оперный театр, городской канал и парк. Восстановление и сохранение исторических элементов здания будет одной из наших главных задач, и наш многолетний опыт реконструкции исторических зданий, безусловно, поможет нам в решении этой задачи», – говорит Михаил Гущин, генеральный директор One Development.

Многоэтажное здание на Райня 27 было построено в 1874 году по проекту латышского архитектора, общественного деятеля и одного из основателей Рижского латышского общества Я. Ф. Бауманиса, известного своими зданиями в эклектическом стиле, которые строились в историческом центре Риги и на так называемом Рижском бульварном кольце. Здание на бульваре Райня 27 сыграло важную роль в творческом замысле архитектора, так как оно вместе со зданием по адресу Райня 31, образует ансамбль, подчеркивающий Ломоносовскую гимназию на Райня 29, которую он спроектировал сам. Здание расположено рядом с Латвийским университетом, Рижской государственной гимназией № 1, множеством посольств и гостиниц.
Это третий проект, который застройщик One Development осуществит с помощью финансирования BlueOrange. В начале этого года была завершена реконструкция здания «Schoolhouse&Lofts» по улице Чака 30а, в котором ранее располагалась коммерческая школа для девочек.
One Development специализируется на реконструкции исторических зданий и на сегодняшний день реализовал такие проекты, как «Blaumaņa Residence», «Miera Residence» и «Schoolhouse&Lofts». В настоящее время компания также осуществляет свой первый проект новостройки – «Mežaparka vārti».