Ипотечный кредит на приобретение жилья
для физических лиц приобретая жильё в одном из новых проектов жилых домов, финансируемых BluOr Bank
Выгодные условия для энергоэффективного жилья
Оформление кредита бесплатно
Обеспечение – приобретаемая недвижимость
Преимущества кредита BluOr Bank
Получение консультации в удобное для Вас время и в удобной форме – удаленно или при личной встрече
Получение предложения о кредитовании в течение трех рабочих дней после отправки заявки
Бесплатное рассмотрение заявки на кредит и оформление кредитных документов
Возможность отсрочки начала возврата основной суммы кредита до одного года
Выгодные условия для энергоэффективного жилья
Быстрое открытие расчетного счета
Рассчитайте и оцените свои возможности
Предложения партнеров BluOr Bank
Heart of Hanza
Hanzas iela 3B, Centra rajons, Rīga
Mārpagalmi 2
Zemaišu iela 15, Āgenskalns, RīgaTekstiliana
Torņakalna 2, Torņakalns, Rīga- Raiņa nams
Raiņa bulvāris 27, Centra rajons, Rīga - Place 4Marijas iela 4, Centra rajons, Rīga
- Mežaparka Village
Čiekuru iela 3, Mežaparks, Rīga - Lauvas 7
Lauvas 7, Centrs, Rīga
Быстрые шаги
для оформления кредита
Занимайте средства ответственно, оценивая необходимость в кредите и возможности его возврата.
Условия и возможности кредитования
| Условия | Описание |
|---|---|
| Сумма кредита | До 300 000 EUR |
| Первый взнос | Начиная от 10% (финансирование жилья вместе с Altum до 95%) |
| Срок возврата | До 30 лет |
| Процентная ставка | Индивидуальная процентная ставка (для жилья с сертификатом от A+ до C) * |
| Годовая процентная ставка (ГПС) | ГПС — это рассчитанные общие расходы по кредиту для заемщика, выраженные в годовых процентах от суммы кредита. ** |
| Комисси | За рассмотрение: 0,00 eur За оформление кредита: 0,00 eur |
| Обеспечение | Приобретаемая недвижимость |
| Страхование | Страхование приобретаемой недвижимости является обязательным |
| Графики возврата | Для возврата кредита можно использовать аннуитетный или амортизационный график |
* Переменная процентная ставка. Процентная ставка состоит из 6-ти месячной ставки Euribor и индивидуально установленной добавленной ставки, которая рассчитывается индивидуально, принимая во внимание регулярный доход, существующие кредитные обязательства и кредитную историю. Изменения ставки EURIBOR влияет на размер ежемесячных платежей.
** Для определения ставки ГПС используйте предлагаемый ниже калькулятор.
Полезная информация
Что такое ГПС?
Годовая процентная ставка (ГПС) – это общая стоимость кредитных обязательств на дату расчета, выраженная в годовых процентах от суммы кредита. ГПС рассчитывается в соответствии с правилами Кабинета Министров №691 от 25.10.2016 «Правила о потребительском кредитовании», предполагая, в том числе, что процентная ставка устанавливается на момент заключения кредитного договора и остается неизменной, кредит погашается в порядке, указанном в кредитном договоре, а сумма кредита выплачивается в полном объеме единовременно.
Что такое Euribor?
Euribor (Euro Interbank Offered Rate) – это процентная ставка, по которой банки Европейского Союза предоставляют друг другу кредиты. Это эталонная процентная ставка, которая изменяется ежедневно и охватывает сроки от одной недели до одного года. Текущую ставку Euribor и её изменения можно посмотреть здесь.
Какие бывают графики погашения кредита?
Кредит можно погашать по аннуитетному или амортизационному (убывающему) графику.
• Аннуитетный график – сумма платежа (основной долг + проценты) остается неизменной в течение периода действия процентной ставки (периода между её изменениями).
• Амортизационный (убывающий) график – ежемесячные платежи по основной сумме долга равны, а сумма выплачиваемых процентов зависит от оставшейся непогашенной суммы кредита.
Страхование жилья: минимальные требования банка
• Страховая сумма: не ниже рыночной/восстановительной стоимости.
• Срок страхования: с момента получения права собственности до окончания срока действия кредитного договора.
• Страховые компании: Compensa, BTA, Balta, Ergo, IF P&C Insurance.
• Выгодоприобретатель: BluOr Bank AS.
Субсидия «Balsts»
Субсидия «Balsts» – это единоразовая государственная поддержка для снижения первоначального взноса при покупке или строительстве жилья для семей с детьми в определенных случаях, если сумма сделки не превышает 300 000 EUR.
Размер субсидии:
Для семей с детьми
• 8 000 EUR, если в семье трое детей (или двое и ожидается третий ребенок).
• 10 000 EUR, если в семье трое детей (или двое и ожидается третий ребенок) и приобретаемое/строящееся жилье соответствует требованиям к зданиям с почти нулевым энергопотреблением.
• 10 000 EUR, если в семье четверо детей (или трое и ожидается четвертый ребенок).
• 12 000 EUR, если в семье четверо детей (или трое и ожидается четвертый ребенок) и приобретаемое/строящееся жилье соответствует требованиям к зданиям с почти нулевым энергопотреблением.
Для семей с детьми-инвалидами
Семьи, в которых есть хотя бы один несовершеннолетний ребенок с инвалидностью или взрослый (до 24 лет) с инвалидностью I или II группы.
• 8 000 EUR или 10 000 EUR, если приобретаемое/строящееся жилье соответствует требованиям к зданиям с почти нулевым энергопотреблением.
Дополнительные условия для получения субсидии
• Кредит на приобретение жилья оформляется в банке.
• Получатель субсидии не владеет другим жилым помещением (домом, квартирой, дачей).
• Совокупный годовой доход семьи за предыдущий налоговый год не превышает 23 000 EUR на одного члена семьи (до вычета налогов).
• Получатель субсидии является налоговым резидентом Латвии последние 12 месяцев.
• Субсидия не превышает 50 % от суммы сделки.
• Субсидия не предоставляется повторно.
Доступные программы поддержки ALTUM
Что такое ALTUM?
В сотрудничестве с государственным финансовым институтом развития ALTUM доступны программы поддержки для приобретения и строительства жилья. Подробную информацию можно найти на сайте ALTUM.
Программы ALTUM:
• Гарантия для молодых специалистов.
• Гарантия для семей с детьми.
• Субсидия «Balsts».
• Гарантия для военнослужащих Национальных вооруженных сил (НВС).
Гарантия ALTUM для семей с детьми
ALTUM предоставляет гарантию для семей с детьми до 23 лет (включительно), а также для семей, ожидающих ребенка, при покупке или строительстве жилья, если сумма сделки не превышает 300 000 EUR.
Размер гарантии зависит от количества детей и местоположения жилья.
Если жилье находится в Юрмале, Риге или близлежащих районах (Марупе, Олайне, Кекаве, Саласпилсе, Ропажи, Адажи):
• 5–10 % от суммы кредита, но не более 10 000 EUR, если один ребенок (или ожидается рождение ребенка).
• 5–15 % от суммы кредита, но не более 15 000 EUR, если двое детей (или один и ожидается второй ребенок).
• 5–20 % от суммы кредита, но не более 20 000 EUR, если трое детей (или двое и ожидается третий ребенок).
• 5–30 % от суммы кредита, но не более 30 000 EUR, если четверо детей (или трое и ожидается четвертый ребенок).
Если жилье находится вне Юрмалы, Риги и близлежащих районов:
• 5–30 %, но не более 30 000 EUR, если один ребенок (или ожидается рождение ребенка).
• 5–40 %, но не более 40 000 EUR, если двое детей (или один и ожидается второй ребенок).
• 5–50 %, но не более 50 000 EUR, если трое детей (или двое и ожидается третий ребенок).
Дополнительно: если покупается A-класса энергоэффективное жилье или жилье с почти нулевым энергопотреблением, размер гарантии увеличивается на 5 %.
• Финансирование банка до 95 %.
Льготы:
• Государственная пошлина 0,5 % от суммы сделки за регистрацию права собственности в Земельной книге.
• Регистрация ипотеки в Земельной книге – бесплатно.
• Гарантия может быть получена повторно, если предыдущая больше не действует.
Гарантия ALTUM для молодых специалистов
ALTUM предоставляет гарантию для специалистов до 35 лет с высшим или профессиональным образованием на покупку или строительство жилья.
Условия кредита и гарантии:
• Гарантия до 20 % от суммы кредита, но не более 50 000 EUR.
• Финансирование банка до 95 % (до 90 % для строительства).
• Гарантия может быть получена повторно, если предыдущая больше не действует.
Гарантия ALTUM для военнослужащих НВС
ALTUM предоставляет гарантию военнослужащим Национальных вооруженных сил (НВС) на покупку или строительство жилья, если сумма сделки не превышает 300 000 EUR.
Условия кредита и гарантии:
• Гарантия до 25 % от суммы кредита, но не более 20 000 EUR.
• Финансирование банка до 95 % (до 90 % для строительства).
Льготы:
• Государственная пошлина 0,5 % от суммы сделки за регистрацию права собственности в Земельной книге.
• Регистрация ипотеки бесплатно.
• Гарантия может быть получена повторно, если предыдущая больше не действует.